另一种则是厂房被认定为了违建，企业又没有自行组织拆除，相关部门实施了强制拆违。
今天咱们讲的主要是后者。
拆除前先和物业沟通，确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。
如是老小区物业不负责垃圾外运，需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格，由拆除人员一起搞定。
当企业遇到违建查处时，一定要先弄清楚，咱们的企业到底是不是违建。
有些明面上似乎属于违建的厂房，其实并不应该被认定为违建。
老房子的层高基本高于2.75m，在高度高于2.75m时，如果选择铺设实木多层地板、复合地板，则可以在地砖上面直接铺设，可以省去地砖拆除和地面找平的费用（客厅地砖房间地板的老房子需要考虑高度差。
在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。
高素质的管理团队不会发生火灾这种严重的事故发生，这是拆除回收的重要保证项目。
这样有利于废旧厂房的再生利用，违建房屋拆除，同时利润相对来说也相对废铁更加可观。
先说回收，厂房回收的利用价值肯定会比直接做废铁处理要利用价值更大，一般来说，只要不是工期紧张，钢结构厂房好选择一家专门拆除的机构，如果卫生间格局不变，则卫生间拆除时候需特别小心，尽量不要打到排粪管，若打到排粪管则需要凿开卫生间沉箱重新铺设，额外增加预算。
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